Imobil compus din teren intravilan cu destinatia curti constructii in suprafata de 844 mp si constructie cu destinatia de complex comercial. Cladirea este construita in regim de inaltime P+Mn+E+M si este compusa astfel: Parter – spatiu comercial, avand suprafata construita de 385.99 mp, compus din spalatorie auto cu o suprafata utila de 275.07 mp, grill in suprafata utila de 44.25 mp, magazine si centrala termica in suprafata utila de 11.38 mp, grup sanitar in suprafata utila de 4.04 mp, 6 wc-uri in suprafata utila de 8 mp; Mezanin – spatiu comercial, avand suprafata construita de 120.55 mp, compus din restaurant in suprafata utila de 69.31 mp, bucatarie in suprafata utila de 23.62 mp, 4 incaperi depozitare in suprafata construita de 8 mp; Mansarda – apartament avand o suprafata construita de 201.69 mp si o suprafata utila de 178.64 mp, compus din living, 2 dormitoare, bucatarie, hol, 2 bai, terasa, 4 logii, 4 balcoane. Constructia are fundatii continue din beton armat, structura de rezistenta fiind din stalpi si grinzi din beton armat, cu balcoane din lemn lacuit. Inchiderile sunt constituite din caramida sau inlocuitori, iar acoperisul este de tip sarpanta, acoperit cu table zincata. Imobilul detine finisaje de calitate medie: finisaje interioare din rigips cu tencuieli si zugraveli var lavabil, cu excepţia spălătoriei, scări interioare din beton, placate cu gresie şi balustrade din inox; finisaje exterioare din termosistem polistiren, tencuieli şi zugrăveli faţade exterioare (faţada dinspre str. Fermelor placată cu alucobond). Grupurile sanitare sunt dotate cu wc, chiuvetă, cabină duş sau cadă. Tipul de pardoseala este urmatorul: gresie in restaurant, holuri / faianţă bucătărie, băi / mochetă în saloane / parchet laminat în camera apartament.

Tâmplăria interioară şi uşile despărţitoare sunt compuse din lemn cu sticlă ornamental, iar tâmplăria exterioară este compusa din uşă şi ferestre cu tâmplărie din PVC şi geam termoizolant.

Spaltarorie este inchiriata la acest moment.

Instalaţia de încălzire este compusa din 3 centrale termice proprie, conducte din fier şi polipropilenă şi calorifere din oţel.

Alte amenajări de care dispune cladirea sunt: aer condiţionat, instalaţie alarmă si protecţie antiincendiu.

Imobilul este amplasat in zona mediană a localitatii, avand acces din Str. Gara Veche si Str. Fermelor.

Zona in care este situata este una mixta, preponderent comercială, cat si industriala (spatii de depozitare şi de producţie), compusă din blocuri de locuinţe, spaţii comerciale la parter de bloc, clădiri

comerciale, restaurante, un colegiu şi spaţii de producţie-depozitare. În proximitatea imobilului, funcţionează următoarele firme: Galleria Mall Piatra Neamţ, Lidl, Autostefan S.R.L., Mc’Donalds, Black Sea Supliers, staţii de combustibil (Socar, OMV şi Rompetrol).

Utilităţile existente în zonă sunt urmatoarele: electricitate, gaz, telefonie, instalaţii sanitare, apă-canal.

Imobilul este situat in Piatra Neamt, Str. Gara Veche, nr. 2 judetul P

Avalon Residence